Softwarelösung für Investitions- und Baumanagement im Ressort Bau- & Immobilienentwicklung
Beschreibung
Die Auftraggeberin
Die BG Kliniken sind medizinische Leistungserbringer der gesetzlichen Unfallversicherung. Ihre Hauptaufgabe ist es, schwer verletzte Unfallopfer und Menschen mit Berufskrankheiten zu behandeln und wiederherzustellen. In den Einrichtungen werden jährlich mehr als 525.000 Patientinnen und Patienten versorgt. In neun Akutkliniken, einer Klinik für Berufskrankheiten, einer Reha-Klinik und zwei ambulanten Einrichtungen versorgen die BG Kliniken bundesweit über eine halbe Million Patientinnen und Patienten im Jahr. Die BG Kliniken sind mit über 15.000 Beschäftigten eine der größten Klinikgruppen Deutschlands. Veranlasserin dieser Markterkundung ist die Holding der BG Kliniken.
Die Problemstellung
Die BG Kliniken planen die Einführung einer integrierten Software zur Steuerung von Investitionen im Ressort Bau- und Immobilienentwicklung. Ziel ist es, bisher überwiegend Excel- und dokumentenbasierte Prozesse in eine konsistente, revisionssichere und mehrperiodenfähige Systemlandschaft zu überführen. Die Lösung soll strategische, mittelfristige und operative Planungsebenen verknüpfen, Transparenz schaffen und die Einhaltung verbindlicher Finanzierungsrahmen sicherstellen.
Die Lösung soll mehrperiodenfähig, revisionssicher, historisierend und auswertungsstark sein. Das Investitionsmanagement bildet die Finanzierungslogik und Fördermittelsteuerung ab, während die Baukostenverfolgungssoftware die kosten- und vergaberechtlich belastbare Datenbasis bereitstellt.
Für das Ressort Bau- und Immobilienentwicklung wird also ein digitales Tool für das
Kosten- und Investitionsmanagement sowie eine Softwarelösung zur Baukostenverfolgung und AVA-gestützten Projektsteuerung gesucht.
Fachlicher Aufgabenumfang für die Lösung zum Investitionsmanagement
Bereitstellung einer Finanzplanungssoftware für die Planung über verschiedene Planungsperioden, in Wirtschaftsjahren und in Perspektivplanung (unter Berücksichtigung von operativen, taktischen und strategischen Planungshorizonten) sowie Abbildung der Vorjahre mit Ist-Daten
Mittelbedarfsplanung (Zuflüsse und Abflüsse)/ Liquiditätsplanung im Bereich Investitionen und Aufwand (perspektivisch Schnittstellen erforderlich)
Maßnahmenverwaltung: Alle verfügbaren Mittel sind auf Maßnahmen verplant, die (mit ihren Stammdaten erfasst) entsprechend des Sachstands verwaltet werden müssen in Bezug auf z. B. Kosten, Fördermittel, Terminen zur Maßnahmenumsetzung (Ist und Soll), ihre Stammdaten wie Bezeichnung, Inhalt, Flächen, Gebäudeteile, Ressourcen, Kennzahlen
Filterbarkeit nach Gruppen und Untergruppen sowie zu Zuteilungs- und Auszahlungsterminen und Rahmenbedingungen aus der Verfahrensordnung zur Investitionsfinanzierung
Arbeitsaufträge der Sachverständigenstelle müssen abbildbar sein, Freitexte müssen erfassbar sein; Ein Überblick über relevante Daten soll zusammengefasst möglich sein -maßnahmenbezogen, standortbezogen sowie hausübergreifend
Kostenverfolgung für Baumaßnahmen auf Basis der DIN 276, inkl. Risikoanalyse und Baukostenindexermittlung; Kostensteigerungen müssen prozentual ausweisbar sein und die Kostenentwicklung einer Maßnahme muss über mehrere Jahre vergleichbar bleiben
Antragsprozessverwaltung für Fördermittel (Antragsverfahren gem. Verfahrensordnung der BG Kliniken) mit Sachstandsübersicht mit verschiedenen Filterkriterien
Gremienlaufverwaltung mit Beschlüssen zu Kosten, Fördermittelzuteilungen, Zinsverrechnungen etc. (ggf. Schnittstelle zum Dokumentenmanagement)
Fördermittelverwaltung (verschiedene Fonds mit vorgegebenem Finanzrahmen) im Rahmen der Restmittelbewirtschaftung
Standortbezogene und hausübergreifende Maßnahmenverwaltung
Schnittstellen zur Buchhaltungssoftware und/ oder Auswertungssoftware
Möglichkeit der Dokumentenerstellung aus der Software (z. B. digitale Formulare, Briefe, Antragsformulare mit Kostendaten, Berichte)
Möglichst umfangreiche Selbstständigkeit der Auftraggeberin in der Anpassung von Stammdaten der Maßnahmen, von Finanzdaten, flexible Anpassung von Berichtsauswertungen zu allen erfassten Daten inkl. Grafiken, Möglichkeiten der Erweiterung in der Datenbankstruktur (z. B. weitere Module/Ebenen)
Fachlicher Aufgabenumfang für die Lösung zum Baumanagement
Gesucht wird eine Softwarelösung zur digitalen und revisionssicheren Steuerung von Bauprojekten, eng verzahnt mit dem Investitionsmanagement.
Von besonderem Interesse sind Lösungen, die:
genehmigte Budgets je Maßnahme übernehmen und Kostenentwicklungen strukturiert zurückmelden können
eine durchgängige Kostenlogik (z. B. nach DIN 276) mit Versionierung und Historisierung abbilden
AVA-, Vergabe- und Vertragsprozesse digital und vergaberechtssicher dokumentieren
Prognosen, Nachträge und deren Auswirkungen auf Budget und Mittelabfluss transparent darstellen
Rechnungsprüfung, Mittelabfluss und Liquiditätsvorschau unterstützen
aussagekräftige Berichte und Management-Dashboards bereitstellen
über Rollen- und Rechtekonzepte sowie revisionssichere Archivierung verfügen
integrationsfähig (ERP/DMS/Investitionsmanagement), mandantenfähig und cloudgeeignet sind
Weitere fachliche Details werden interessierten Unternehmen gerne nach Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.
Interessierte Unternehmen werden gebeten, auf Basis der Beschreibung unverbindlich darzustellen:
welchen grundsätzlichen Lösungsansatz sie empfehlen (z. B. Standardlösung, modulare Erweiterung, hybride Architektur),
welche Module oder Produkte hierfür aus ihrer Sicht geeignet erscheinen,
in welchem Umfang projektspezifische Anpassungen typischerweise erforderlich wären,
über welche Erfahrung vergleichbarer fachlicher und organisatorischer Komplexität sie verfügen,
welche Projektlaufzeiten und Implementierungsschritte erfahrungsgemäß realistisch sind,
in welchen Größenordnungen sich Investitions- und Betriebskosten typischerweise bewegen und welche marktüblichen Vertragsmodelle Anwendung finden.
Die Angaben dienen ausschließlich der Marktsondierung und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen.
Diese Markterkundung dient dem unverbindlichen Austausch mit interessierten Unternehmen. Ziel ist es, einen umfassenden Überblick über am Markt verfügbare Lösungen, innovative Ansätze sowie technische Entwicklungen zu gewinnen. Dabei sollen insbesondere Erfahrungen, Best Practices und Einschätzungen potenzieller Marktteilnehmer berücksichtigt werden, um eine sachgerechte und bedarfsorientierte Leistungsbeschreibung zu entwickeln.
Ergänzend sollen die im Rahmen der Markterkundung gewonnenen Informationen eine Orientierung zu marktüblichen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ermöglichen, um das weitere Vorgehen intern sachgerecht planen zu können.
Die BG-Kliniken legen großen Wert auf einen offenen Dialog mit dem Markt.
Eingeladen sind daher alle interessierten Unternehmen – unabhängig von Größe oder Spezialisierung –, ihre Lösungen, Konzepte und Ideen einzubringen. Auch Hinweise zu aktuellen Trends, Standards, Integrationsmöglichkeiten sowie zu Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit sind ausdrücklich willkommen.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und den fachlichen Austausch!
Im ersten Schritt werden interessierte Anbieter um Kontaktaufnahme gebeten.
Es soll geklärt werden, ob die Anforderungen durch vorhandene Produkte abgedeckt werden bzw. hergestellt werden können - oder nicht - und ob es weitere Risiken oder Anforderungen gibt, die zu berücksichtigen sind. Auf Basis der schriftlichen Unterlagen und der Workshop-Ergebnisse wird geprüft, ob und in welcher Struktur ein formelles Vergabeverfahren eingeleitet wird und welche funktionalen und technischen Anforderungen in etwaige Ausschreibungsunterlagen aufgenommen werden.
Die obige Auflistung entspricht einer Kurzdarstellung des gewünschten Leistungsumfangs. Weitergehende Informationen und Anforderungen sowohl aus dem Fachbereich als auch aus dem Bereich IT werden interessierten Unternehmen gegen Einreichung einer unterzeichneten Geheimhaltungserklärung zur Verfügung gestellt. Das Formular dafür wird dieser Bekanntmachung beigefügt. Die Unterzeichnung der Geheimhaltungsvereinbarung ist keine Voraussetzung für die Teilnahme an der Markterkundung, sondern ausschließlich für den Erhalt weitergehender, vertraulicher Informationen vorgesehen.
Im zweiten Schritt ist ein Gesprächstermin/ Mini-Workshop (ca. 3 Stunden) geplant.
Der Workshop beginnt mit einer Vorstellungsrunde und der Klärung der gegenseitigen Erwartungshaltung. Anschließend stellen die Anbieter ihre Systemarchitektur, Schnittstellen, Datenmigration, Governance sowie Referenzen vergleichbarer Projekte vor. Darauf aufbauend werden mehrere praxisnahe Use Cases besprochen, die zentrale Prozessschritte von Budgetfreigabe über Vergabe, Kostensteuerung und Mittelabfluss bis hin zum Projektabschluss und der Rückmeldung an das Investitionsmanagement abbilden. Ziel ist es zu verstehen, wie diese Abläufe systemseitig integriert und durchgängig abgebildet werden können.
Die Workshop-Termine/gemeinsamen Gespräche finden im Rahmen der Bewertungsphase voraussichtlich Mitte April bis Mitte Mai 2026 statt.
Bitte beachten:
Die zur Verfügung gestellten Unterlagen dürfen ausschließlich für die Teilnahme an diesem Vergabeverfahren verwendet werden; eine weitergehende Verwendung, auch in umgearbeiteter Form, ist ausgeschlossen. Ein derartiges Nutzungsrecht wird ausdrücklich nicht erteilt.
Die Teilnahme an der Markterkundung begründet keinen Anspruch auf Beteiligung an einem späteren Vergabeverfahren und führt weder zu einer Bevorzugung noch zu einer Benachteiligung im weiteren Prozess.
Noch nicht veröffentlicht
Aufruf zum Einreichen von Lösungsvorschlägen
02.02.2026 - 29.03.2026
9 Tage verbleibend
Prüfung der Lösungen
30.03.2026 - 12.04.2026
Bewertung der Lösungen durch die Fachjury
13.04.2026 - 10.05.2026
Bekanntgabe des Gewinners
Ab 11.05.2026


