Buildplace.io - die digitale Planungsplattform
Buildplace® ermöglicht es Ihnen, Bebauungspotenziale deutschlandweit datenbasiert und frühzeitig zu erkennen — ob für den Ankaufs- oder Entwicklungsprozess. Mithilfe der dynamischen Baumassenstudien sind direkt zu Beginn von Planungsprozessen aussagekräftige Volumenszenarien zu Ihren Vorhaben erstellbar. So lassen sich Grundstückpotenziale und Planungsauswirkungen intuitiv, schnell und effektiv erkennen und Sie können Ihre Vorhaben dementsprechend anpassen und priorisieren. Der aktuelle Funktionsumfang reicht von der Erstellung von Baukörpern und Gestaltung von Freiräumen bis zu verschiedenen Analysefunktionen und wächst stetig. Hierdurch ist buildplace.io das ideale Tool, um Ihre Vorhaben digital-gestützt zu entwerfen, zu simulieren und zu analysieren. Analysieren Sie Planungen etwa im Hinblick auf das räumliche Umfeld, geltendes Recht wie Abstandsflächen oder Potenziale von Photovoltaik als Dach- oder Fassadendeckung.
Durch den breiten Funktionsumfang, leicht verständliche Visualisierungen und die intuitive Steuerung ist buildplace.io das ideale Tool zur iterativen Vorhabenplanung. Die dynamischen Anpassungsmöglichkeiten stellen sicher, dass jede neue Idee direkt in Ihr Projekt einfließen kann.
Erstellen Sie mit buildplace.io datenbasiert und innerhalb weniger Minuten aussagekräftige Baumassenstudien.
Greifen Sie hierfür unter anderem auf folgende Features unserer digitalen Planungsplattform zurück:
Auswahl und Anpassung des Projektgrundstücks:
Zugriff auf Datensätze des amtlichen Flurstückskatasters, um realitätsgetreue Projektflächen zu identifizieren, anzuwählen und anzupassen
Zuschnitt, Aufteilung und Zusammenlegung von Flurstücken zu eigenen Baufeldern und Grundstücken, um individuelle Projektbedarfe abzudecken
baufeld-spezifische Definition von planerischen Parametern wie GFZ und GRZ und dynamische Überprüfung dieser, um komplexe städtebauliche und baurechtliche Vorgaben intuitiv zu berücksichtigen
Auswertung von Gebäudekörpern und der Bebauung im näheren Umfeld:
dynamisch angepasste Informationen zu Baukörperkennwerten wie BGF, bebauter Fläche, BGF-Verteilung nach Funktion, Gebäudehöhe, Geschossigkeit, Volumen & Gebäudetiefe
Berechnung der Belichtungsbedingungen und von PV-Potenzialen für die im Planungsszenario enthaltenen Gebäudekörper
überschlägige Berechnung der Nutzungseinheiten entsprechend der Funktionsverteilung des Planungsszenarios unter Berücksichtigung variabler Eingabefaktoren
Gestaltung von Fassaden- und Dachzonen sowie öffentlichen Räumen mit dem Flächentooling:
intuitives Anlegen von Flächen auf der Grundstücksfläche, Gebäudefassaden und Dächern mit wenigen Mausklicks samt dynamischer Analyse von Größe, Klimawirksamkeit und Regenwassermanagement
Definition eigener Flächenprofile, um Erfahrungswerte zu hinterlegen und somit das Werkzeug optimal auf eigene Planungsprozesse zuzuschneiden
Anwahl und Transformation bestehender Gebäudeoberflächen in verschiedene Flächentypen mit einem wenigen Klicks
Photovoltaik-Potenzialanalyse auf Dachflächen und Fassaden:
Auswahl von Potenzialflächen auf Bestandsgebäuden mit einem Klick oder gezieltes Anlegen mithilfe des intuitiven Flächentools
dynamische und flächenspezifische Analyse von Energieertrags-, Solarenergie- und CO2-Einsparungspotenzial sowie der installierbaren Leistung auf Basis der etablierten Software Radiance
Individualisierung der PV-Belegung, um die optimale Flächenausnutzung sicherzustellen
Planungsanpassung und -detaillierung durch Objekte:
Hinzufügen und Anpassen verschiedener Objekte wie Bäume, Rigolen und Wasserspeicher, um komplexe und lebensnahe Planungsszenarien zu erarbeiten
Auswertung von Objektwirkungen im Bezug auf Versiegelung, Klimawirksamkeit und Regenwassermanagement
Darstellung der planerischen Dichte, der Abstandsflächen sowie einer überschlägigen Kostenberechnung:
dynamische Berechnung der baulichen Dichte (GFZ / GRZ) im Bestand unter Berücksichtigung von Abriss sowie des Neubaus im Planungsszenario gemäß amtlichen Flurstücksdaten
Berechnung der Abstandsflächen der umliegenden Bestandsbauten sowie des Neubaus im Planungsszenario nach unterschiedlichen Abstandswerten gemäß deutschem Planungsrecht
Kostenschätzung entsprechend verschiedener Ausbaustandards oder eigener Eingabewerte in Bezug zur Gebäudegeometrie
Unsere Quartiersanalyse hilft Ihnen dabei, das Grundstück in seiner städtebaulichen Einbettung schnell und zu umfassend verstehen:
Analyse der verschiedenen städtischen Infrastrukturen im Umkreis von 15 Minuten Laufdistanz: Gesundheits-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Nahversorgung sowie Naherholung
isochrone Bewegungsradien unter Einbezug des öffentlichen Nahverkehrs.
Auswertung der Analysefaktoren entsprechend eines variablen Scorings zur grundstücksübergreifenden Vergleichbarkeit
Einbettung von Geodaten in der übergeordneten Kartenansicht der buildplace:
viele Städte stellen Geodaten über Schnittstellen kostenlos zur Verfügung, nutzen Sie diese wertvollen Informationen, um die Lage Ihres Grundstücks schnell und intuitiv noch besser zu verstehen, unsere Planungsplattform greift hierfür direkt auf Geodaten-Schnittstellen zurück und integriert diese
die selbstständige Integration und Anpassung von Geodaten-Layern ermöglicht es Ihnen, alle als WMS oder WFS vorliegenden Datenquellen in der buildplace zu visualisieren, um die Plattform so ideal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen
Wir verknüpfen Ihren Immobilienbestand mit unseren interaktiven 3D-Modellen:
geobasierte Darstellung der Immobilien auf einer interaktiven Karte
Überlagerung und Abgleich des Immobilienbestands mit relevanten Geodaten aus öffentlichen und eigenen Datenquellen für den strategischen Abgleich
Großflächige räumliche Potenzialsuche mittels intelligentem Suchalgorithmus zur schnellen Ermittlung von baulichen Optionen innerhalb von Immobilienportfolios
Unsere Planungsplattform ist bereits in 14 Bundesländern verfügbar: Bayern, Baden-Württemberg, Berlin, Brandenburg, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen. Weitere sind in Arbeit.
Sie brauchen Unterstützung bei der Planung? Wir stehen Ihnen mit einer persönlichen Ansprechpartner:in zur Seite.
