Energetische Ertüchtigung von Fenstern unter Wiederverwendung der Bestandsgläser und -rahmen

Die Liegenschaft Fasanenstr. 87/ Jebenstr.1 in 10623 Berlin – Charlottenburg hat eine Größe von ca. 26.000 m² und wird von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Büro- und Verwaltungsstandort genutzt. Der Gesamtkomplex steht unter Ensembleschutz und ist in die Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen. Er repräsentiert das öffentliche Bauwesen zwischen Kaiserreich und den 1950-er Jahren.

Im Rahmen einer Grundinstandsetzung werden die Bauteile A, B, D und E/CR innerhalb des Gesamtkomplexes saniert und modernisiert. Aus dem Ensembleschutz gem. DSchG Berlin können sich besondere Anforderungen ergeben. Die Sanierung findet in einem mehrstufigen Verfahren gem. Neuer RBBau Abschnitt E statt. Nach Abschluss der Instandsetzung sollen hier rund 700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten.

Die vorliegende Challenge befasst sich mit den Bestandsfensterscheiben von Bauteil A.

Bauteil A wurde 1957 errichtet. Bei einer Grundinstandsetzung um 1995 wurden die bauzeitlichen Stahlrahmenfenster mit Wendeflügeln durch Aluminiumfenster ausgetauscht. Im Zuge der aktuell geplanten energetischen Ertüchtigung muss auch das Fenstersystem ertüchtigt werden, damit die Fassade die energetischen Anforderungen des Bundes gemäß EEFB (EGB 55) erfüllt. Betroffen sind ca. 700 Fenster. Im Sinne des Kreislaufwirtschaftsgesetzes wird dabei ein möglichst klima- und ressourcenschonender Umgang mit den Bestandsgläsern angestrebt.

In umfänglichen Recherchen der Bauherrenvertretung wurde zunächst der Ansatz untersucht, das bei der Sanierung anfallende Flachglas sortenrein zu recyceln und der Flachglasherstellung wieder zuzuführen. Ein Ergebnis der gemeinsamen Überlegungen war allerdings, dass unter Betrachtung aller Faktoren und erforderlichen Arbeitsschritte, der gegenüber dem Status Quo erhöhte Aufwand, in keinem Verhältnis zu den erreichbaren Einsparungen hinsichtlich Ressourcen und Treibhausgasausstoß steht.

Die Wiederverwendung von Bestandsscheiben hingegen kann einen Beitrag zur Reduzierung von CO2-Emissionen leisten, der deutlich über dem des Recyclings liegt. Für diesen Ansatz sollen im Rahmen der vorliegenden Challenge, Lösungen vorgeschlagen werden.

IST-Zustand Regelfenster Bauteil A:

-            Aluminiumfenster von ca. 1995 (nicht bauzeitlich);

-            Isolierverglasung, unbeschichtet, Luftfüllung, Aglas = 1,23m²

-            Glasaufbau: 4-16-4 laut Bauteilkatalog / 6-12-6 gemäß Messung vor Ort

-            Schüco Alu-Rahmen, thermisch getrennt, Metallschalenabstand 24mm, innen Trockenabdichtung (gut abziehbar)

-            Rohbauöffnung: 1,04m (B) x 1,76m (H)

-            U-Werte (Fenster gesamt / Glas / Rahmen) [W/(m²K)]: Uw = 2,72 / Ug = 2,7 / Uf = 2,60

Zielsetzungen:

Klima- und Ressourcenschonung:

-            Wiedernutzung der bestehenden Isolierglasscheiben ohne Einschmelzen in demselben Gebäude durch energetische Ertüchtigung derselben;

Bautechnische Leistungsfähigkeit:

-            Mindestanforderung U-Wert (Fensterglas) [W/(m²K)]:

Variante 1: Ug = 0,6

Variante 2: Ug = 1,0

-            Die Dauerhaftigkeit der ertüchtigten Isolierverglasung soll der einer konventionell hergestellten entsprechen, also 20-30 Jahre;

Zeitrahmen:

-            Ausführung Fassade Q3 2027;

Ein Besichtigungstermin der Liegenschaft kann bei Bedarf arrangiert werden.

Kontakt: BBR IV 6, Frau Lawrence, anke.lawrence@bbr.bund.de